Grote gemeenten blijven populair ondanks kanteling op de woningmarkt. De lichte afkoeling op de woningmarkt door dalende huizenprijzen eind 2022, heeft geen effect op de woningdruk in veel Nederlandse gemeenten. De grote gemeenten waaronder Eindhoven, Breda, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch blijven populair. Over heel 2022 gezien steeg de gemiddelde koopsom tot bijna 429 duizend euro.
Landelijk gezien groeide het woningtekort. Dit bevestigt dat de druk op de woningmarkt in 2022 groter is geworden. Brabantse steden kennen al jarenlang een verhitte woningmarkt. De relatieve woningdruk is sterk gestegen in de directe omgeving van Breda en aan de westkant van Eindhoven. Dit laat de Hittekaart Woningmarkt regio Zuid 2023 zien, die BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling heeft uitgebracht.
Het effect van de inflatie en de gestegen hypotheekrente werd na de zomer zichtbaar in de gemiddelde transactieprijs per gemeente. Het Kadaster en het CBS publiceren gezamenlijk de gemiddelde transactieprijs per gemeente en het aantal transacties.
Ga naar: www.bpd.nl/hittekaart-2023 voor meer informatie en de interactieve versie van de Hittekaart 2023.
vrijdag 18 oktober 2024
